1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比-3.8%
札幌市手稲区
26.8万円/㎡
前年比+13.6%
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パールコート稲積公園前
北海道札幌市手稲区前田二条四丁目
函館本線 / 稲積公園駅 徒歩6分
1996年築 / 11階建 / 47戸 / RC造
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4階 / 91.08㎡の場合
相場
1,994万円
21.9万円/㎡
1,048
1,678
2,309
2,939
AI査定結果
推定相場価格
1,994万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,678万円〜2,309万円
18.4万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年1月14日
パールコート稲積公園前
1,680万円（18.4万円/㎡）/ 4階 / 91.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は21.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 1,680万円 | 18.4万円 | 4階 | 91.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,190万円 | 24.4万円 | 2階 | 89.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 2,249万円 | 25.1万円 | 2階 | 89.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 2,280万円 | 25.4万円 | 2階 | 89.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,280万円 | 25.4万円 | 2階 | 89.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,280万円 | 14.3万円 | 2階 | 89.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,580万円 | 17.6万円 | 3階 | 89.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,750万円 | 19.5万円 | 3階 | 89.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 1,380万円 | 19.0万円 | 3階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 1,480万円 | 20.4万円 | 3階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 2,080万円 | 23.2万円 | 3階 | 89.72㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は18.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | パールコート稲積公園前 札幌市手稲区前田二条四丁目 | 稲積公園駅6分 | 1,680万円 | 18.4万円 | 91.08㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/22 | パシフィック星置西弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 1,290万円 | 16.9万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/13 | パシフィック星置西壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 1,450万円 | 19.0万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | ノルテ・ヴィラ星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,490万円 | 16.6万円 | 89.59㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/04 | パーソナルハイツ星置駅前 札幌市手稲区稲穂二条八丁目 | 星置駅2分 | 1,580万円 | 18.4万円 | 85.75㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/24 | じょうてつドエル星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅3分 | 1,690万円 | 22.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/26 | ハウスオブリザ星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅5分 | 1,995万円 | 20.6万円 | 96.77㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/13 | アークシティ星置壱番館 札幌市手稲区星置二条一丁目 | 星置駅17分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/16 | コープ野村手稲ヒルズ 札幌市手稲区稲穂三条六丁目 | 稲穂駅9分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2023/07/08 | コロナード稲穂公園B棟 札幌市手稲区稲穂一条三丁目 | 稲穂駅5分 | 1,580万円 | 17.2万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/01 | コロナード稲穂公園A棟 札幌市手稲区稲穂一条三丁目 | 稲穂駅4分 | 1,980万円 | 21.2万円 | 93.3㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/28 | コロナード稲穂公園 札幌市手稲区稲穂一条三丁目 | 稲穂駅5分 | 1,650万円 | 17.9万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/17 | リーセント曙 札幌市手稲区曙二条三丁目 | 稲穂駅13分 | 1,320万円 | 14.5万円 | 90.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/07 | サーム手稲弐番館 札幌市手稲区稲穂二条二丁目 | 稲穂駅12分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/09 | ペルル稲穂 札幌市手稲区稲穂一条一丁目 | 手稲駅14分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーム手稲参番館 札幌市手稲区稲穂一条一丁目 | 手稲駅14分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/28 | ラピスガーデン前田 札幌市手稲区前田二条十三丁目 | 手稲駅13分 | 1,800万円 | 18.1万円 | 99.3㎡ | 5LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/17 | ガーデンハウス手稲 札幌市手稲区手稲本町一条一丁目 | 手稲駅8分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ガーデンハウス手稲II 札幌市手稲区富丘二条七丁目 | 手稲駅9分 | 1,650万円 | 19.2万円 | 86.07㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/05/23 | クレストコート手稲 札幌市手稲区前田一条九丁目 | 手稲駅9分 | 1,280万円 | 17.3万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/06 | ハウスオブリザ富丘 札幌市手稲区富丘一条七丁目 | 手稲駅8分 | 1,380万円 | 16.2万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/14 | メゾンドルチェ十五番館 札幌市手稲区富丘二条六丁目 | 稲積公園駅8分 | 1,648万円 | 21.5万円 | 76.82㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/23 | ロジェ稲積公園 札幌市手稲区前田四条八丁目 | 稲積公園駅16分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/28 | 愛富丘館 札幌市手稲区富丘三条四丁目 | 稲積公園駅12分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.21㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/07 | スクエアガーデン稲積公園II 札幌市手稲区富丘一条四丁目 | 稲積公園駅9分 | 1,940万円 | 21.4万円 | 90.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/14 | ロピア・エル富丘 札幌市手稲区富丘二条二丁目 | 稲積公園駅17分 | 1,499万円 | 18.2万円 | 82.23㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 89戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.8%下落、札幌市手稲区では13.6%上昇しています。