1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市手稲区
28.4万円/㎡
前年比+23.9%
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パールコート稲積公園前
北海道札幌市手稲区前田二条四丁目
函館本線 / 稲積公園駅 徒歩6分
1996年築 / 11階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 89.72㎡の場合
相場
2,328万円
25.9万円/㎡
1,534
2,063
2,592
3,121
AI査定結果
推定相場価格
2,328万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,063万円〜2,592万円
23.0万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
パールコート稲積公園前
2,190万円（24.4万円/㎡）/ 2階 / 89.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 2,190万円 | 24.4万円 | 2階 | 89.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 2,249万円 | 25.1万円 | 2階 | 89.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 2,280万円 | 25.4万円 | 2階 | 89.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,280万円 | 25.4万円 | 2階 | 89.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,280万円 | 14.3万円 | 2階 | 89.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,580万円 | 17.6万円 | 3階 | 89.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,750万円 | 19.5万円 | 3階 | 89.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 1,380万円 | 19.0万円 | 3階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 1,480万円 | 20.4万円 | 3階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 2,080万円 | 23.2万円 | 3階 | 89.72㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | パールコート稲積公園前 札幌市手稲区前田二条四丁目 | 稲積公園駅6分 | 2,190万円 | 24.4万円 | 89.72㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/18 | パシフィック星置西壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 2,099万円 | 27.4万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/21 | パシフィック星置西弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2023/09/02 | ノルテ・ヴィラ星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,690万円 | 18.9万円 | 89.59㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/10 | パールコート星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,770万円 | 23.6万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/04 | パーソナルハイツ星置駅前 札幌市手稲区稲穂二条八丁目 | 星置駅2分 | 1,580万円 | 18.4万円 | 85.75㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/24 | じょうてつドエル星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅3分 | 1,690万円 | 22.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/28 | ハウスオブリザ星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅5分 | 1,899万円 | 24.2万円 | 78.61㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | アークシティ星置壱番館 札幌市手稲区星置二条一丁目 | 星置駅17分 | 1,850万円 | 21.6万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/20 | コープ野村手稲ヒルズ 札幌市手稲区稲穂三条六丁目 | 稲穂駅9分 | 1,780万円 | 19.2万円 | 92.52㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市手稲区では23.9%上昇しています。
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